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Investir à Les Trois-Îlets
Rendement, marché et risques à Les Trois-Îlets (97229)
Faut-il investir à Les Trois-Îlets ? Prix médian 4 433 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Trois-Îlets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 433 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 253 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,1 €/m²
loyers médians à Les Trois-Îlets en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Trois-Îlets :
- Prix médian 4 433 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 41,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Trois-Îlets
Le rendement locatif brut indicatif à Les Trois-Îlets avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Trois-Îlets.
Fiscalité locale à Les Trois-Îlets
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Trois-Îlets.
Prêt à investir à Les Trois-Îlets ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 433 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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