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Investir à Les Anses-d'Arlet
Rendement, marché et risques à Les Anses-d'Arlet (97217)
Faut-il investir à Les Anses-d'Arlet ? Prix médian 5 391 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Anses-d'Arlet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 391 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
6 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians à Les Anses-d'Arlet en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Anses-d'Arlet :
- Prix médian 5 391 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,6 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 24,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Anses-d'Arlet
Le rendement locatif brut indicatif à Les Anses-d'Arlet avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Anses-d'Arlet.
Fiscalité locale à Les Anses-d'Arlet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Anses-d'Arlet.
Prêt à investir à Les Anses-d'Arlet ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 391 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Les Anses-d'Arlet
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