Investir · 97223
Investir à Le Diamant
Rendement, marché et risques à Le Diamant (97223)
Faut-il investir à Le Diamant ? Prix médian 6 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Diamant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 098 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 615 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,9 €/m²
loyers médians à Le Diamant en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Diamant :
- Prix médian 6 098 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 36,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Diamant
Le rendement locatif brut indicatif à Le Diamant avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Diamant.
Fiscalité locale à Le Diamant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Diamant.
Prêt à investir à Le Diamant ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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