Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Les Thons (88410)
Faut-il investir à Les Thons ? Prix médian 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Thons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
964 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Les Thons en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Thons :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Thons avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Thons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Thons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA PLACE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 300 RUE DU VAUX | 125 m² | 37 000 € | 296 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | SOUS THONS | — | 6 270 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE DES CANNES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT THONS VILLAGE | — | 18 498 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 99 RUE DES CANNES | 117 m² | 19 500 € | 167 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT THONS VILLAGE | — | 61 000 € | 52 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND THONS VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 8 ALL DE L EGLISE | 112 m² | 95 000 € | 849 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 62 RUE DU COUVENT | 150 m² | 57 500 € | 384 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Thons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.