Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Grignoncourt (88410)
Faut-il investir à Grignoncourt ? Prix médian 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grignoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
167 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Grignoncourt en 2023
Rendement brut
50,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grignoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Grignoncourt avoisine 50,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grignoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grignoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grignoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grignoncourt
124 m²
6,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Maison | 125 RUE DE FRANCE | 110 m² | 104 000 € | 946 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 205 RUE DE PARIS | 70 m² | 13 000 € | 186 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS DE MIEL | — | 5 029 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 6 RTE DE LIRONCOURT | 180 m² | 84 000 € | 467 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 25 000 € | 167 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 62 000 € | 414 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Terrain | DERRIERE LES VIGNES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2021 | Terrain | LA HEUCHE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grignoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.