Rendement locatif · 14240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges (14240)
À Les Loges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 700 € | 770 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges : taxe foncière à 38,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
7,5/10949 000 €
500 m²
7,5/101 190 000 €
270 m²
7,0/10342 400 €
263 m²
6,7/101 089 000 €
102 m²
6,6/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA COLLINE | 131 m² | 256 960 € | 1 962 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | HOTEL MACON | — | 26 941 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COLLINE | 80 m² | 53 000 € | 663 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 IMP HOTEL SUARD | 150 m² | 167 750 € | 1 119 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA GOSSERIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 5014 LE BOURG | 114 m² | 172 350 € | 1 512 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Terrain | LA DUCQUERIE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 5006 LE BOURG | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 10 juin 2021 | Maison | 5009 LE BOURG | 47 m² | 105 000 € | 2 235 €/m² |
| 1 août 2019 | Terrain | LE BOURG | — | 6 500 € | 1 €/m² |