Investir · 50160
Rendement, marché et risques à Le Perron (50160)
Faut-il investir à Le Perron ? Prix médian 869 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Perron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
869 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Le Perron en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Perron :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Perron avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Perron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Perron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (869 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Perron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Perron
2624 m²
5,0/1012 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA FAIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA CRETTE DE LA BOULANGERI | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 3 IMP LE HAUT GUERIN | 137 m² | 177 000 € | 1 292 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA LANDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 9 RTE DE LA GRANDE RUE | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 1 IMP LES LANDES BOULIVEAUX | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LES LANDES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 8 IMP LE HAUT GUERIN | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 8 RTE DE LA FORGE BAILLEUL | 99 m² | 86 000 € | 869 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 5327 LA FORGE BAILLEUL | 99 m² | 69 000 € | 697 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Perron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.