Investir · 50160
Rendement, marché et risques à Biéville (50160)
Faut-il investir à Biéville ? Prix médian 1 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Biéville en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Biéville avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | 7 IMP DES PEZERILS | — | 4 794 € | 17 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 32 RTE DES SOURCES | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE LONG CHAMP | — | 171 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 16 RTE DU MOULIN | 66 m² | 73 000 € | 1 107 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 11 RTE DE TORIGNI | 131 m² | 83 000 € | 634 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 7 IMP DES PEZERILS | 50 m² | 91 500 € | 1 830 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE BOSQ | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 11 RTE DES SOURCES | 158 m² | 179 000 € | 1 133 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 5062 LE BOSQ | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Maison | 5030 LA NOTS | 258 m² | 156 000 € | 605 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Biéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Biéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Biéville
200 m²
6,7/10137 000 €
170 m²
6,7/10137 000 €
25 m²
5,8/1090 000 €
51 m²
5,1/10148 800 €
32 m²
5,0/10141 000 €