Investir · 27480
Investir à Le Tronquay
Rendement, marché et risques à Le Tronquay (27480)
Faut-il investir à Le Tronquay ? Prix médian 2 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tronquay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 690 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Le Tronquay en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tronquay :
- Prix médian 2 690 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Tronquay
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tronquay avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tronquay.
Fiscalité locale à Le Tronquay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tronquay.
Prêt à investir à Le Tronquay ?
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