Investir · 27910
Investir à Les Hogues
Rendement, marché et risques à Les Hogues (27910)
Faut-il investir à Les Hogues ? Prix médian 1 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Hogues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Les Hogues en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Hogues :
- Prix médian 1 957 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Hogues
Le rendement locatif brut indicatif à Les Hogues avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Hogues.
Fiscalité locale à Les Hogues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Hogues.
Prêt à investir à Les Hogues ?
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