Investir · 27480
Rendement, marché et risques à Lorleau (27480)
Faut-il investir à Lorleau ? Prix médian 2 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorleau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Lorleau en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorleau :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorleau avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorleau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorleau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LIEURE | 240 m² | 360 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 RTE DE LA HETRAIE | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA COTE DES HAUTES AVOINES | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5000 LA MARE ROUSSET | 89 m² | 167 000 € | 1 877 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | SAINT CRESPIN | — | 416 344 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 8 RTE DE LA HETRAIE | 115 m² | 262 000 € | 2 279 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 52 RUE BERNARD BUFFET | 101 m² | 127 000 € | 1 258 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA LIEURE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lorleau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.