Investir · 27910
Rendement, marché et risques à Vascœuil (27910)
Faut-il investir à Vascœuil ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vascœuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
médiane départementale 27 (2023)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vascœuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Vascœuil avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vascœuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vascœuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA GARE | 128 m² | 148 000 € | 1 157 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU PRE LECLERC | 109 m² | 195 600 € | 1 795 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU MOUCHEL | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | SOUS LA COTE CAUMONT | — | 19 500 € | 3 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU PRE LECLERC | 85 m² | 160 400 € | 1 888 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS BRULE | — | 19 835 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA GARE | 99 m² | 153 000 € | 1 546 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 10 SOUS L ILE DIEU | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 33 RUE DES CANADIENS | 89 m² | 183 500 € | 2 062 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FERME | 62 m² | 126 500 € | 2 041 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vascœuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vascœuil
258 m²
6,1/10279 000 €
185 m²
5,4/10320 000 €
225 m²
5,1/10400 000 €
121 m²
5,0/10219 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vascœuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.