Investir · 27420
Rendement, marché et risques à Suzay (27420)
Faut-il investir à Suzay ? Prix médian 1 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suzay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 540 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Suzay en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suzay :
Le rendement locatif brut indicatif à Suzay avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suzay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suzay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Suzay
62 m²
6,0/1071 000 €
48 m²
4,2/10145 000 €
138 m²
4,1/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 juin 2025 | Maison | 1A PL DE L EGLISE | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 55 RUE GENERAL DE GAULLE | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 20 RUE GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 187 150 € | 2 080 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | L ARGILLIERE | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 17 RTE NATIONALE | 126 m² | 194 000 € | 1 540 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 136 m² | 190 000 € | 1 398 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 42 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 55 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 47 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 8 SEN DU MOULIN | 118 m² | 204 000 € | 1 729 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suzay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.