Investir · 38330
Investir à Montbonnot-Saint-Martin
Rendement, marché et risques à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian au m² est d’environ 3 787 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 787 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 666 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Montbonnot-Saint-Martin (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montbonnot-Saint-Martin
Le rendement locatif brut indicatif à Montbonnot-Saint-Martin avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montbonnot-Saint-Martin.
Fiscalité locale à Montbonnot-Saint-Martin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbonnot-Saint-Martin.
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Tout savoir sur Montbonnot-Saint-Martin
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