Investir · 25640
Investir à Roulans
Rendement, marché et risques à Roulans (25640)
Faut-il investir à Roulans ? Prix médian 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roulans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
947 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Roulans en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roulans :
- Prix médian 947 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Roulans
Le rendement locatif brut indicatif à Roulans avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roulans.
Fiscalité locale à Roulans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roulans.
Prêt à investir à Roulans ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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