Investir · 77165
Rendement, marché et risques à Le Plessis-l'Évêque (77165)
Faut-il investir à Le Plessis-l'Évêque ? Prix médian 3 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessis-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 211 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Le Plessis-l'Évêque en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessis-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plessis-l'Évêque avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plessis-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessis-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plessis-l'Évêque
164 m²
7,2/10437 000 €
164 m²
7,2/10437 000 €
164 m²
7,2/10437 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 févr. 2025 | Terrain | 7 CHE DU VIEUX PRESSOIR | — | 104 000 € | 188 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 17 RUE DES CHAMPS | 134 m² | 348 000 € | 2 598 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DES CHAMPS | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 15 CHE DU VIEUX PRESSOIR | 86 m² | 273 000 € | 3 175 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 113 m² | 605 000 € | 5 354 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES CHAMPS | 57 m² | 120 000 € | 2 106 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 61 m² | 115 000 € | 1 886 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 14B RUE DU POMMERET | 123 m² | 62 500 € | 509 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 27 CHE DU VIEUX PRESSOIR | 42 m² | 220 000 € | 5 239 €/m² |
| 8 oct. 2022 | Terrain | 5 CHE DU VIEUX PRESSOIR | — | 95 000 € | 259 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Plessis-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.