Investir · 55120
Rendement, marché et risques à Le Neufour (55120)
Faut-il investir à Le Neufour ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Neufour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Le Neufour en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Neufour :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Neufour avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Neufour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Neufour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | LES HOUWYS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 4 RLE DE LA COUR | 167 m² | 130 080 € | 779 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES CULEES SUR LE CANAL | — | 20 855 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 9 RLE DU CULOT | 59 m² | 119 900 € | 2 033 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 14 RTE DE CLAON | 80 m² | 19 000 € | 238 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 7 RTE DE CLAON | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | LE CRISTALIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LES HOUWYS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Maison | 7 RTE DE CLAON | 130 m² | 92 000 € | 708 €/m² |
| 22 nov. 2021 | Maison | 2 RLE DU CULOT | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |