Investir · 55120
Rendement, marché et risques à Futeau (55120)
Faut-il investir à Futeau ? Prix médian 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Futeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
550 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Futeau en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Futeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Futeau avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Futeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Futeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE FOUR | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE FOUR | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CONTROLERIE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 56 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 VC LA PLACE | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 48 GR GRANDE RUE | 80 m² | 26 000 € | 325 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 100 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | CLOS DE LA MONTAGNE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 9 VC LA PLACE | 90 m² | 26 500 € | 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Futeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Futeau
124 m²
5,2/10125 500 €
151 m²
4,7/1034 000 €