Investir · 55120
Rendement, marché et risques à Lachalade (55120)
Faut-il investir à Lachalade ? Prix médian 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lachalade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
392 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lachalade en 2023
Rendement brut
21,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lachalade :
Le rendement locatif brut indicatif à Lachalade avoisine 21,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lachalade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lachalade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU CAURIER | 120 m² | 224 930 € | 1 875 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA COURTE CHAUSSE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU CAURIER | 129 m² | 87 000 € | 675 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 2 RUE CHRISTIAN THERON | 158 m² | 108 700 € | 688 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LES ETANGS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE PRE SOUS LE FOUR | — | 9 250 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 8 050 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 824 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 7 RUE DU CAURIER | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LE CHAMP COLLETTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lachalade. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.