Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Florent-en-Argonne (51800)
Faut-il investir à Florent-en-Argonne ? Prix médian 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Florent-en-Argonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Florent-en-Argonne en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Florent-en-Argonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Florent-en-Argonne avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Florent-en-Argonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Florent-en-Argonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Florent-en-Argonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Florent-en-Argonne
9780 m²
6,3/1069 000 €
192 m²
4,3/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RLE DU VAUX REGNIER | 144 m² | 140 010 € | 973 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5095 LE VILLAGE | 91 m² | 83 500 € | 918 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | WACHELET | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5168 LE VILLAGE | 111 m² | 105 000 € | 946 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 14 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5073 LE VILLAGE | 95 m² | 2 500 € | 27 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | COTES DE SAINTE MENEHOULD | — | 22 000 € | 6 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 310 € | 11 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Florent-en-Argonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.