Investir · 50510
Rendement, marché et risques à Chanteloup (50510)
Faut-il investir à Chanteloup ? Prix médian 2 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanteloup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 443 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Chanteloup en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanteloup :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanteloup avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanteloup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanteloup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE GAILLARD BOIS | — | 75 000 € | 83 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 235 RUE DE LA COURONNE BOREALE | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 93 IMP ANTARES | 107 m² | 125 000 € | 1 169 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 46 IMP DU TOUCAN | 142 m² | 360 000 € | 2 536 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 198 RTE DU COCHER | 86 m² | 343 700 € | 3 997 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE GAILLARD BOIS | — | 80 000 € | 30 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 170 RUE DE LA COURONNE BOREALE | 104 m² | 319 000 € | 3 068 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE DUPRE | — | 78 000 € | 77 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5042A LE BOURG | 60 m² | 56 000 € | 934 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 133 IMP DE LA CASSIOPEE | 142 m² | 362 500 € | 2 553 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanteloup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chanteloup
126 m²
7,9/10265 000 €
205 m²
7,5/10470 000 €
152 m²
7,5/10393 900 €
156 m²
7,5/10349 000 €
180 m²
7,5/10409 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chanteloup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.