Investir · 35420
Rendement, marché et risques à Le Ferré (35420)
Faut-il investir à Le Ferré ? Prix médian 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Ferré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
720 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Le Ferré en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Ferré :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Ferré avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Ferré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Ferré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Ferré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Ferré
2468 m²
6,7/1050 000 €
79 m²
5,4/10265 000 €
97 m²
5,0/10157 703 €
440 m²
5,0/10480 000 €
135 m²
4,7/1075 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA MONDRIE | 157 m² | 225 000 € | 1 434 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5171 LA VILLE BERANGER DU BAS | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4 RUE JOSEPH LE DIEU | 98 m² | 171 000 € | 1 745 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5192 LA HAUTINIERE | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 5109 DIERGE | 75 m² | 86 500 € | 1 154 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX RENARD | — | 56 817 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE JARRY | — | 39 225 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5133 LA LANDE | 75 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5108 DIERGE | 70 m² | 99 500 € | 1 422 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | 1 RUE MARIE VELE | — | 11 784 € | 24 €/m² |