Investir · 28170
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Rebervilliers ? Prix médian 2 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Rebervilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 123 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Rebervilliers en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Rebervilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Rebervilliers avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Rebervilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Rebervilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA FORET | 158 m² | 310 000 € | 1 963 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 GR GDE RUE | 116 m² | 265 000 € | 2 285 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 20 IMP DE LA FORET | 45 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 24 IMP DE LA FORET | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 278 000 € | 2 551 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 1 GR GDE RUE | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 31 GR GDE RUE | 73 m² | 225 000 € | 3 083 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA FONTAINE | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 févr. 2024 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 182 500 € | 2 123 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 9 548 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Rebervilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Rebervilliers
90 m²
5,3/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-de-Rebervilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.