Investir · 45210
Investir à Le Bignon-Mirabeau
Rendement, marché et risques à Le Bignon-Mirabeau (45210)
Faut-il investir à Le Bignon-Mirabeau ? Prix médian 1 087 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bignon-Mirabeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 087 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Le Bignon-Mirabeau en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bignon-Mirabeau :
- Prix médian 1 087 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Bignon-Mirabeau
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bignon-Mirabeau avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bignon-Mirabeau.
Fiscalité locale à Le Bignon-Mirabeau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bignon-Mirabeau.
Prêt à investir à Le Bignon-Mirabeau ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 087 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Le Bignon-Mirabeau
- Prix immobilier à Le Bignon-Mirabeau
- Investir à Le Bignon-Mirabeau
- Rendement locatif à Le Bignon-Mirabeau