Investir · 45210
Investir à Chevry-sous-le-Bignon
Rendement, marché et risques à Chevry-sous-le-Bignon (45210)
Faut-il investir à Chevry-sous-le-Bignon ? Prix médian 2 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevry-sous-le-Bignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 672 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Chevry-sous-le-Bignon en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevry-sous-le-Bignon :
- Prix médian 2 672 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chevry-sous-le-Bignon
Le rendement locatif brut indicatif à Chevry-sous-le-Bignon avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevry-sous-le-Bignon.
Fiscalité locale à Chevry-sous-le-Bignon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevry-sous-le-Bignon.
Prêt à investir à Chevry-sous-le-Bignon ?
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