Investir · 71270
Rendement, marché et risques à Lays-sur-le-Doubs (71270)
Faut-il investir à Lays-sur-le-Doubs ? Prix médian 999 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lays-sur-le-Doubs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
999 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lays-sur-le-Doubs en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lays-sur-le-Doubs :
Le rendement locatif brut indicatif à Lays-sur-le-Doubs avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lays-sur-le-Doubs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lays-sur-le-Doubs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (999 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lays-sur-le-Doubs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lays-sur-le-Doubs
204 m²
5,2/10210 000 €
101 m²
5,0/10159 500 €
90 m²
3,9/10132 000 €
63 m²
3,9/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND GRAVIER | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 110 m² | 54 000 € | 491 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES PRES DU MOLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE CHARETTE | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE GRAND GRAVIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 15 RTE DE PIERRE | 41 m² | 11 500 € | 281 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LA JUDEE | — | 28 510 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE VIEUX PORT | — | 1 476 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES PETITS BUISSONS | — | 51 379 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lays-sur-le-Doubs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.