Investir · 71270
Rendement, marché et risques à Fretterans (71270)
Faut-il investir à Fretterans ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fretterans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Fretterans en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fretterans :
Le rendement locatif brut indicatif à Fretterans avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fretterans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fretterans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES COCRILLES | — | 43 488 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 GRAND RUE | 108 m² | 74 000 € | 686 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE NEUBLANS | 194 m² | 305 000 € | 1 573 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE NOAILLES | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 250 € | 12 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | PRES DU DOUBS | — | 553 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU FAUBOURG | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LA ROUE | — | 51 488 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 11 RUE DES CARRETS | 133 m² | 71 250 € | 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fretterans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Fretterans
5907 m²
5,0/1059 500 €
119 m²
4,3/10170 000 €
93 m²
3,9/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fretterans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.