Investir · 12380
Investir à Laval-Roquecezière
Rendement, marché et risques à Laval-Roquecezière (12380)
Faut-il investir à Laval-Roquecezière ? Prix médian 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-Roquecezière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
559 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Laval-Roquecezière en 2023
Rendement brut
16,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-Roquecezière :
- Prix médian 559 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Laval-Roquecezière
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-Roquecezière avoisine 16,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laval-Roquecezière.
Fiscalité locale à Laval-Roquecezière
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-Roquecezière.
Prêt à investir à Laval-Roquecezière ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Laval-Roquecezière
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