Investir · 81530
Rendement, marché et risques à Senaux (81530)
Faut-il investir à Senaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Senaux en 2023
Taxe foncière (taux)
50,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Senaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 janv. 2025 | Terrain | MONTRONEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5057 SENAUX | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | MONTIGNALS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | SENAUX | — | 200 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | SENAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | REVAIRALS | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | REVAIRALS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Terrain | SENAUX | — | 300 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2022 | Terrain | MONTIGNALS | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Terrain | COMBERAUDES | — | 200 000 € | 1 €/m² |