Investir · 32550
Rendement, marché et risques à Lasseube-Propre (32550)
Faut-il investir à Lasseube-Propre ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lasseube-Propre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lasseube-Propre en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lasseube-Propre :
Le rendement locatif brut indicatif à Lasseube-Propre avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lasseube-Propre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lasseube-Propre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasseube-Propre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lasseube-Propre
180 m²
5,7/10262 500 €
125 m²
5,5/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Terrain | A PEYRIS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 6 CHE DE PAVIE | 116 m² | 296 000 € | 2 552 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 12 ALL DE BOUSCARROT | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | A LA GAVACHE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | A EN COUTENE | — | 430 € | 3 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 599 CHEM DES PLATS | 206 m² | 283 100 € | 1 375 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | AUX RIBERAUX | — | 55 840 € | 18 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | A LA GAVACHE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | AUX RIBERAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | A LA GAVACHE | — | 250 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lasseube-Propre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.