Investir · 32550
Rendement, marché et risques à Auterive (32550)
Faut-il investir à Auterive ? Prix médian 1 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auterive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 832 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Auterive en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auterive :
Le rendement locatif brut indicatif à Auterive avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auterive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auterive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | 103 IMP DE LA MEILLANE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 215 IMP DES PEUPLIERS | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 415 RTE DE BOUCAGNERES | 148 m² | 205 000 € | 1 386 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 194 RTE DE PESSAN | 96 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 49 IMP DE LA MEILLANE | — | 30 000 € | 22 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 156 IMP DE LA MEILLANE | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 13 RUE LANCLADE | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 CHE DE RONDE | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 155 IMP DE LA MEILLANE | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 9 RUE NENOUS | 89 m² | 163 000 € | 1 832 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auterive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auterive
156 m²
6,6/10280 000 €
180 m²
6,5/10315 000 €
153 m²
6,5/10160 000 €
275 m²
6,4/10325 500 €
150 m²
6,4/10520 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auterive. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.