Prix immobilier · 47600
Commune de Lasserre · code postal 47600
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Lasserre, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m².
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lasserre en 2023
À Lasserre, les loyers s’échelonnent entre 7,3 €/m² et 11,4 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Lasserre en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 230 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 410 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 640 € /an
Ordre de grandeur : à Lasserre, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 74 à 99 habitants, soit +33,8 % sur 7 ans.
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Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Terrain | VIGNES DE CAUBET | — | 952 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | BRISAC | — | 1 853 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3717 RTE DE NERAC | 65 m² | 233 755 € | 3 597 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 3267 RTE DE NERAC | 240 m² | 484 500 € | 2 019 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | GRAND BORDE | — | 30 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 29 BOUCHON | 324 m² | 825 000 € | 2 547 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 3435 RTE DE NERAC | 108 m² | 41 000 € | 380 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | BROUIL | — | 1 425 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | LACOUTURE | — | 286 575 € | 2 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasserre : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Lasserre
7076 m²
7,0/10225 €
556 m²
6,9/1096 500 €
192 m²
6,2/10399 900 €
250 m²
6,0/1039 000 €
229 m²
6,0/10239 500 €