Investir · 70600
Rendement, marché et risques à Larret (70600)
Faut-il investir à Larret ? Prix médian 344 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
344 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Larret en 2023
Rendement brut
25,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larret :
Le rendement locatif brut indicatif à Larret avoisine 25,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (344 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 VOIE ROMAINE | 106 m² | 70 000 € | 661 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 4 358 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 47 000 € | 5 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | CHARGENNERIE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | CORVEE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 18 VOIE ROMAINE | 61 m² | 52 500 € | 861 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LES MINIERES | — | 2 920 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | CHARGENNERIE | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.