Investir · 70600
Rendement, marché et risques à Argillières (70600)
Faut-il investir à Argillières ? Prix médian 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argillières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
236 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Argillières en 2023
Rendement brut
37,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argillières :
Le rendement locatif brut indicatif à Argillières avoisine 37,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argillières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argillières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE TARTELOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DIEMONT | — | 6 930 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | EN POMPIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 85 m² | 20 000 € | 236 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 4 RUE DU BOURDELOIS | 90 m² | 33 000 € | 367 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 4 RUE BARETTE | 79 m² | 12 500 € | 159 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE PARTERRE | — | 68 090 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE SORBIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LE TARTELOT | — | 40 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argillières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Argillières
120 m²
4,8/10134 000 €
120 m²
4,8/10134 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Argillières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.