Investir · 54640
Rendement, marché et risques à Bettainvillers (54640)
Faut-il investir à Bettainvillers ? Prix médian 2 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bettainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 566 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 932 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Bettainvillers en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bettainvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Bettainvillers avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bettainvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bettainvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettainvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bettainvillers
135 m²
6,0/10225 000 €
512 m²
5,7/1070 000 €
152 m²
5,6/10330 000 €
127 m²
5,3/10325 000 €
116 m²
5,2/10324 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 34 RUE AUX MARCHES | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 57 RUE GRAND RUE | — | 87 000 € | 109 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU NOYER | 105 m² | 275 750 € | 2 627 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18B RUE GRAND RUE | 145 m² | 351 160 € | 2 422 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 RUE AUX MARCHES | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 78 RUE GRAND RUE | 185 m² | 230 000 € | 1 244 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 28 RUE AUX MARCHES | 110 m² | 255 000 € | 2 319 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 5568 PRES DU VIEUX MOULIN | 420 m² | 37 000 € | 89 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 29 RUE GRAND RUE | 61 m² | 189 600 € | 3 109 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 32 RUE GRAND RUE | 153 m² | 239 000 € | 1 563 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bettainvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.