Investir · 54150
Rendement, marché et risques à Lubey (54150)
Faut-il investir à Lubey ? Prix médian 2 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lubey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 991 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Lubey en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lubey :
Le rendement locatif brut indicatif à Lubey avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lubey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lubey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | DEVOT PRE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | BARVAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LUBEY | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 30 RUE DE VERDUN | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LUBEY | — | 27 000 € | 103 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE VERDUN | 96 m² | 73 000 € | 761 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DE VERDUN | 87 m² | 265 050 € | 3 047 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 33 RUE DE VERDUN | 174 m² | 97 900 € | 563 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | QUEMENE | — | 180 000 € | 39 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LE HT CHEM | — | 363 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lubey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.