Investir · 54300
Rendement, marché et risques à Manonviller (54300)
Faut-il investir à Manonviller ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manonviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Manonviller en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manonviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Manonviller avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manonviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manonviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manonviller — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Manonviller
197 m²
4,3/10233 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10B RUE DE LA BERGERIE | 133 m² | 238 000 € | 1 790 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PAQUIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT D ORMONT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAZAL | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES NOIRS FEYS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES VESSES LOUP SUR DOMJEV | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | CHAZAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | HAUT DE LA BERGERIE | — | 50 000 € | 21 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 21 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | SAINT LEGER | — | 840 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manonviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.