Investir · 54300
Rendement, marché et risques à Croismare (54300)
Faut-il investir à Croismare ? Prix médian 2 225 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croismare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 225 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 809 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Croismare en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croismare :
Le rendement locatif brut indicatif à Croismare avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croismare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croismare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 225 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croismare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Croismare
110 m²
5,9/10124 900 €
300 m²
5,8/10495 000 €
107 m²
5,5/10115 000 €
200 m²
5,4/10161 000 €
111 m²
5,2/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 57 m² | 30 000 € | 527 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 89 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LIANTEMPS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 16 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 150 m² | 89 000 € | 594 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 13 RUE DE L AERODROME | 107 m² | 258 775 € | 2 419 €/m² |
| 12 août 2025 | Appartement | 11 RUE DU CHATEAU | 92 m² | 74 000 € | 805 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA VIEILLE JUSTICE | — | 5 548 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 22 RUE DU GENERAL LECLERC | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES GDE CHENEVIERES | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 6B RUE DE LA STATION | 106 m² | 250 000 € | 2 359 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croismare. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.