Rendement locatif · 22130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landébia (22130)
À Landébia, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 455 € | 816 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landébia : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landébia — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,0/1029 500 €
420 m²
5,0/1049 990 €
270 m²
5,0/1029 000 €
129 m²
4,7/10181 900 €
71 m²
3,8/10183 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHAFFAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 188 LA POTERIE | 130 m² | 99 586 € | 767 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VERGER D EN HAUT | — | 6 600 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DU GENERAL DE GAULLE | 120 m² | 230 350 € | 1 920 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA BASSE RUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 114 m² | 183 000 € | 1 606 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DENISE FAVREL | 118 m² | 261 900 € | 2 220 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUTREL | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |