Investir · 80620
Rendement, marché et risques à Lanches-Saint-Hilaire (80620)
Faut-il investir à Lanches-Saint-Hilaire ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanches-Saint-Hilaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lanches-Saint-Hilaire en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanches-Saint-Hilaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanches-Saint-Hilaire avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanches-Saint-Hilaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanches-Saint-Hilaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanches-Saint-Hilaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lanches-Saint-Hilaire
173 m²
5,8/10325 500 €
6966 m²
5,0/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU MARAIS | 173 m² | 299 500 € | 1 732 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | L ARBRET | — | 31 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE L'EGLISE | 84 m² | 110 500 € | 1 316 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LES DIX | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 1 IMP DE L'EGLISE | 97 m² | 71 500 € | 738 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | LA PLAINE DE BERNEUIL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE DOMESMONT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 6 IMP DE L'EGLISE | 55 m² | 140 000 € | 2 546 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 4 RTE DE DOMART EN PONTHIEU | 94 m² | 32 000 € | 341 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Terrain | LA VALLEE DU CHENE | — | 46 448 € | 1 €/m² |