Investir · 80620
Rendement, marché et risques à Ribeaucourt (80620)
Faut-il investir à Ribeaucourt ? Prix médian 1 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribeaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 287 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ribeaucourt en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribeaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribeaucourt avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribeaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribeaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribeaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ribeaucourt
1270 m²
6,2/1041 870 €
100 m²
5,3/1060 000 €
462 m²
5,0/1041 870 €
462 m²
5,0/1041 870 €
93 m²
4,9/1062 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 11 RUE PONCHET | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE DOMART | 101 m² | 70 000 € | 694 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE DOMART | 170 m² | 218 660 € | 1 287 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RUE PONCHET | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 36 RUE DE DOMART | 77 m² | 138 510 € | 1 799 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 7 RTE DE DOMART EN PONTHIEU | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DE DOMART | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5015A RUE NEUVE | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | BOSQUET DE BERNAVILLE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribeaucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.