Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Épécamps (80370)
Faut-il investir à Épécamps ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Épécamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Épécamps en 2023
Taxe foncière (taux)
43,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Épécamps :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Épécamps — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Épécamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2024 | Terrain | LE PLOUY | — | 6 537 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 193 m² | 130 000 € | 674 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Terrain | LE RIEZ DES SOIXANTE | — | 32 282 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2017 | Maison | 5 RTE DE DOMART EN PONTHIEU | 104 m² | 31 000 € | 299 €/m² |
| 8 juil. 2016 | Terrain | LE RIEZ DES SOIXANTE | — | 12 684 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2015 | Terrain | LES QUATORZE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Épécamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.