Investir · 07520
Rendement, marché et risques à Lafarre (07520)
Faut-il investir à Lafarre ? Prix médian 1 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lafarre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 907 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Lafarre en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lafarre :
Le rendement locatif brut indicatif à Lafarre avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lafarre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lafarre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafarre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lafarre
228 m²
5,3/10239 000 €
2151 m²
5,0/1021 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1081 CHE DE BERGERON | 80 m² | 120 768 € | 1 510 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 360 CHE DE TJTE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5044 COIRET | 140 m² | 600 000 € | 4 286 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 520 CHE DE FROMENTOUX | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE BOIS SAPET | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | LES UBACS NORD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LE FAUX | — | 445 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2022 | Maison | 5095 RTE DU PONT DE CLARA | 97 m² | 148 025 € | 1 527 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Maison | 570 CHE DU MAS | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |