Investir · 39210
Rendement, marché et risques à Château-Chalon (39210)
Faut-il investir à Château-Chalon ? Prix médian 2 567 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Chalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 567 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Château-Chalon en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Chalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Chalon avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Chalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Chalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 567 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Chalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Château-Chalon
183 m²
6,5/10395 000 €
403 m²
6,4/10750 000 €
167 m²
6,0/10271 000 €
144 m²
5,6/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA ROCHE | 250 m² | 883 000 € | 3 532 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SOUS LES MORTIERS | — | 3 750 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHEVRES | 67 m² | 369 000 € | 5 508 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | SUR LES ECHAVINS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CHAMPS ROUSSEAUX | — | 6 875 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CHANTEREZES | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CROIX DE PIERRE | — | 5 840 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Château-Chalon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.