Investir · 82190
Rendement, marché et risques à Bourg-de-Visa (82190)
Faut-il investir à Bourg-de-Visa ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-de-Visa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
938 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bourg-de-Visa en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-de-Visa :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-de-Visa avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-de-Visa.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-de-Visa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | FONTETTES | — | 2 666 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5092 PL DE LA HALLE | 140 m² | 103 000 € | 736 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5081 GRAND RUE | 269 m² | 80 000 € | 298 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5282 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5108 GRAND RUE | 160 m² | 82 500 € | 516 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PESQUIER | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5190 PESQUIER | 152 m² | 103 000 € | 678 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5038 RUE DE L EGLISE | 43 m² | 20 000 € | 466 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5202 BOULBENE | 100 m² | 222 115 € | 2 222 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | GUILHELMI | — | 30 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-de-Visa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-de-Visa
100 m²
6,0/1097 000 €
82 m²
6,0/1019 900 €
251 m²
5,7/10426 000 €
115 m²
5,7/10173 500 €
210 m²
5,7/10263 000 €