Investir · 52330
Rendement, marché et risques à Lachapelle-en-Blaisy (52330)
Faut-il investir à Lachapelle-en-Blaisy ? Prix médian 434 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lachapelle-en-Blaisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
434 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Lachapelle-en-Blaisy en 2023
Rendement brut
19,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lachapelle-en-Blaisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lachapelle-en-Blaisy avoisine 19,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lachapelle-en-Blaisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lachapelle-en-Blaisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (434 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lachapelle-en-Blaisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lachapelle-en-Blaisy
150 m²
4,7/10160 000 €
149 m²
4,7/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE COLOMBEY | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 13 RUE DE COLOMBEY | 155 m² | 159 000 € | 1 026 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 5 RUE CUGNOT | 120 m² | 42 000 € | 350 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 21 RUE DE COLOMBEY | 250 m² | 108 500 € | 434 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LA VALLOTTE COLAS BERTRAND | — | 41 425 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Maison | 3 RUE DE SAINT MARTIN | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 1 oct. 2021 | Maison | 12 RUE DE COLOMBEY | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 29 sept. 2020 | Terrain | VAL AUX MOINES | — | 22 642 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2019 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 90 m² | 17 000 € | 189 €/m² |
| 2 avr. 2019 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |