Rendement locatif · 52330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lachapelle-en-Blaisy (52330)
À Lachapelle-en-Blaisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 41 230 € | 597 €/mois | 17,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lachapelle-en-Blaisy : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DE COLOMBEY | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 13 RUE DE COLOMBEY | 155 m² | 159 000 € | 1 026 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 5 RUE CUGNOT | 120 m² | 42 000 € | 350 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 21 RUE DE COLOMBEY | 250 m² | 108 500 € | 434 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LA VALLOTTE COLAS BERTRAND | — | 41 425 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Maison | 3 RUE DE SAINT MARTIN | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 1 oct. 2021 | Maison | 12 RUE DE COLOMBEY | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 29 sept. 2020 | Terrain | VAL AUX MOINES | — | 22 642 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2019 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 90 m² | 17 000 € | 189 €/m² |
| 2 avr. 2019 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lachapelle-en-Blaisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,7/10160 000 €
149 m²
4,7/10150 000 €