Investir · 39150
Rendement, marché et risques à Lac-des-Rouges-Truites (39150)
Faut-il investir à Lac-des-Rouges-Truites ? Prix médian 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lac-des-Rouges-Truites et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
893 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 956 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Lac-des-Rouges-Truites en 2023
Rendement brut
16,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lac-des-Rouges-Truites :
Le rendement locatif brut indicatif à Lac-des-Rouges-Truites avoisine 16,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lac-des-Rouges-Truites.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lac-des-Rouges-Truites.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 30 LES MARTINS | 106 m² | 397 400 € | 3 750 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AUX CHAMPS ROMANET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 250 QUA MONT NOIR DE BISE | 164 m² | 398 390 € | 2 430 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | PATURE D AVALE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | AU BUGNON | — | 248 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | AUX CHAMPS LIONS | — | 10 924 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES THEVENINS | — | 8 056 € | 19 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | GRANGE MAGNIN | — | 650 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | COTE MOUZIN | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LES THEVENINS | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lac-des-Rouges-Truites — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lac-des-Rouges-Truites
25048 m²
5,0/1020 100 €
36 m²
4,7/10125 000 €