Investir · 39150
Investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)
Faut-il investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux ? Prix médian 2 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 830 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-en-Grandvaux en 2025
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux :
- Prix médian 2 830 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,6 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 36,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux.
Fiscalité locale à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux.
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Tout savoir sur Saint-Laurent-en-Grandvaux
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