Investir · 39150
Rendement, marché et risques à Entre-deux-Monts (39150)
Faut-il investir à Entre-deux-Monts ? Prix médian 2 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Entre-deux-Monts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 206 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Entre-deux-Monts en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Entre-deux-Monts :
Le rendement locatif brut indicatif à Entre-deux-Monts avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Entre-deux-Monts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Entre-deux-Monts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entre-deux-Monts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Entre-deux-Monts
300 m²
5,2/10760 000 €
120 m²
4,7/10380 000 €
157 m²
4,6/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 284 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 241 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 281 500 € | 2 346 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Local | 174 RUE PRINCIPALE | 1150 m² | 264 000 € | 230 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Maison | 54 MORILLON | 100 m² | 36 000 € | 360 €/m² |
| 1 août 2020 | Maison | 9 CHEM DE LA CREUSE | 93 m² | 168 600 € | 1 813 €/m² |
| 23 mai 2020 | Maison | 11 CHEM DE LA CREUSE | 152 m² | 305 300 € | 2 009 €/m² |
| 23 mai 2019 | Terrain | LES DRILLETS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2019 | Terrain | LES DRILLETS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2019 | Maison | 419 COTE POURET | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
| 23 oct. 2018 | Maison | 325 RUE PRINCIPALE | 200 m² | 409 274 € | 2 047 €/m² |